Vaš novi dom
Call Us: +386 41 703 806
image image image image image image image image image image image

Stanovanjsko poslovni objekt

€180,000
  • Listing type: For Sale
  • Št. sob 4
  • Št. kopalnic 1
  • Neto tlorisna površina 202 m²
  • Balkon da
  • Property type: večstanovanjska
  • Energetska Izkaznica v izdelavi
  • Ogrevanje CK olje
  • Leto obnove 1996
  • Leto izgradnje 1976

Property Description

PRODAMO Stanovanjsko poslovni objekt

 (možna predelava v 4 večje samostojne stanovanjske enote). Ob hiši se nahaja pomožni samostojni objekt  (možnost večje bivalne enote). Zemljišče v izmeri 1.188,00 m2.

Hiša se nahaja v  mirnem naravnem okolju in meji na gozdove in travnike, na relaciji Blejska dobrava – Poljane (kočna) – Bled. Od avtocestne povezave pa je objekt oddaljen tri minutke z avtomobilom. 

Hiša obsega večje neizdelano podstrešje, kjer je možno urediti stanovanjsko enoto.

V nadstropju je  prostoren stanovanjski del, ki obsega vetrolov, stopnišče, predsobo, sanitarije, kopalnico s sanitarijami, 4 sobe, kuhinjo z jedilnico in  veliko teraso. Dobro ohranjeno in vzdrževano.

V pritličju stavbe se nahaja delno opremljen gostinski lokal, kateri predstavlja bar – restavracijo, kuhinjo za pripravo hrane, skladiščne prostore, shrambo, kotlovnico, sanitarije za goste in osebje, hodnik, stopnišče, v skupni izmeri cca 200,00 m2.

Ogrevanje objekta je CK na olje. Hiša ima tudi dovod zemeljskega plina – plinovod.

Stavba ima uporabno dovoljenje za opravljanje gostinske storitve, možnost začetka takojšnjega poslovanja.

Ob hiši se nahaja – nestanovanjski objekt, katerega je možno preurediti v večjo stanovanjsko enoto.

NEPREMIČNINA OMOGOČA ODDAJANJE 5 VEČJIH SAMOSTOJNIH BIVALNIH ENOT. Možnost predelave pritličnega dela v več manjših enot. Neizdelanega podstrešja (mansarde) možnost izdelave v eno prostorno bivalno površina ali pa dveh stanovanj v izmeri cca 55 m2. V tem primeru 6 stanovanj + dodatno sedmo v pomožnem samostojnem objektu ob hiši.

Prodajalec ima z posrednikom sklenjeno pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami za plačilo 2% provizije + DDV. Pogoj prodajalca za kupca pri nakupu nepremičnine je plačilo posredniku za opravljene storitve posredovanja v višini 2% + DDV. Kupec ob nakupu posredniku plača 2% provizije + DDV.

Nepremičnina je v dobrem stanju. Bremen prosto. UGODNA CENA !!!

Additional Features

Map & Directions

Contact Agent